팽이기초공법은 건축 기초 하부에 콘크리트로 채워진 팽이말뚝과 다짐 쇄석의 지반보강 복합체를 형성하여 지반을 보강하는 공법으로 팽이말뚝 본체의 특징인 형상과 팽이말뚝 사이의 다짐된 채움 쇄석이 응력 집중을 방지, 측방변형을 억제하여 지내력(지지력 및 침하)을 확보하는 공법이다.